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栋察早报 内容提要
政策▶ 租房新规，9月15日正式施行
热点▶ “三站一场”新增出租车价格参考表
关注▶ 沈河区慈心德韵广场焕新！
商业▶ 新隆嘉生活广场沈阳陵东店开业
聚焦▶ 辽宁有望诞生一世界级金矿
租房新规，9月15日正式施行！
9月15日，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规——《住房租赁条例》将正式施行。《条例》对出租承租活动，住房租赁企业和经纪机构的行为等都做了明确的要求。
《条例》如何保护出租人
和承租人的合法权益？
■ 对用于出租的住房提出明确要求
用于出租的住房应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准，不得危及人身安全和健康；
厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住；
租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。
展开剩余83%用于出租的住房应当符合建筑、消防等相关规定和强制性标准，不得危及人身安全和健康；
厨房、卫生间、阳台、过道、地下储藏室、车库等非居住空间不得单独出租用于居住；
租赁住房单间租住人数上限和人均最低租住面积应当符合设区的市级以上地方人民政府规定的标准。
■ 加强合同管理
出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，住房租赁合同应当向所在地房产管理部门备案。
出租人和承租人应当使用实名签订住房租赁合同，住房租赁合同应当向所在地房产管理部门备案。
■ 针对承租人合法权益保护不到位的问题
《条例》规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项，出租人无正当理由不得扣减押金；
出租人解除住房租赁合同应当通知承租人并为承租人腾退租赁住房留出合理时间，不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除合同或者腾退住房。
《条例》规定住房租赁合同应当明确约定押金的数额、返还时间以及扣减押金的情形等事项，出租人无正当理由不得扣减押金；
出租人解除住房租赁合同应当通知承租人并为承租人腾退租赁住房留出合理时间，不得采取暴力、威胁或者其他非法方式迫使承租人解除合同或者腾退住房。
在引导和规范住房租赁企业发展方面
《条例》作了哪些规定？
住房租赁企业是指以自有住房或者依法取得经营管理权的他人住房开展住房租赁经营业务的企业，《条例》明确规定：
住房租赁企业应当具备与其经营规模相适应的自有资金、从业人员和管理能力，向所在地房产管理部门报送开业信息；
发布的房源信息应当真实、准确、完整，不得发布虚假或者误导性房源信息或者隐瞒、拒绝提供拟出租住房重要信息；
住房租赁企业应建立住房租赁档案，健全内部管理制度，不得非法收集、使用、加工、传输或者非法买卖、提供或者公开他人个人信息；
住房租赁企业应向房产管理部门报送其经营的租赁住房信息；
从事转租经营的按规定设立住房租赁资金监管账户并通过该账户办理住房租赁资金收付业务。
住房租赁企业应当具备与其经营规模相适应的自有资金、从业人员和管理能力，向所在地房产管理部门报送开业信息；
发布的房源信息应当真实、准确、完整，不得发布虚假或者误导性房源信息或者隐瞒、拒绝提供拟出租住房重要信息；
住房租赁企业应建立住房租赁档案，健全内部管理制度，不得非法收集、使用、加工、传输或者非法买卖、提供或者公开他人个人信息；
住房租赁企业应向房产管理部门报送其经营的租赁住房信息；
从事转租经营的按规定设立住房租赁资金监管账户并通过该账户办理住房租赁资金收付业务。
此外，考虑到实践中存在自然人从事转租业务且规模较大的情况，《条例》还规定，自然人转租他人住房开展住房租赁经营业务，经营规模达到国务院住房城乡建设主管部门会同国务院市场监督管理部门等有关部门规定标准的，适用本条例有关住房租赁企业的规定。（来源：央视新闻客户端）
“三站一场”新增出租车价格参考表
9月9日，记者发现，在沈阳北站出站口、地下通道的醒目位置新增了出租车价格参考表、连续铺设了出租车引导地贴，这一暖心举措得到广大乘客纷纷点赞。有旅客表示：“有了价格参考表，游客在火车站打车去哪，费用心中都有数。”
其实，不仅在沈阳北站，沈阳站、沈阳南站、沈阳桃仙国际机场都新增了出租车价格参考表、连续铺设出租车引导地贴，这是沈阳市交通运输局为了贯彻落实沈阳市交通秩序和交通安全专项整治“百日攻坚”行动相关工作部署，按照市委、市政府关于“三站一场”及周边秩序整治工作的总体要求，推出的便民暖心举措。
此次在“三站一场”新增的价格参考表位置醒目，价格表详细标注了从火车站、机场出发至我市主要交通场站、商圈、景区等地的打车费用，并明确区分了白天与夜间的参考价格。
据市交通运输局相关负责人介绍，交通运输管理部门对涉及“三站一场”及周边重点区域出租汽车运营秩序的投诉案件，坚持“逢案必查”的原则，实施专人负责，接到投诉案件1小时内与投诉人进行沟通，24小时内办结并反馈，对事实清楚、证据确凿的要依法依规严厉处罚；定期对企业投诉进行排名并通报，对乘客投诉率高的前10名企业，约谈企业负责人；对连续2个月投诉率排名前10的企业暂停业务办理，限期整改。同时，提醒广大旅客在乘车过程中，若发现司机存在乱要价行为，可随时拨打价格参考表上公布的监督电话进行投诉。（来源：沈阳日报）
沈河区慈心德韵广场焕新
9月9日，焕新亮相的沈河区慈心德韵广场上人头攒动、暖意融融。当天，沈河区在这里举办了2025年“中华慈善日”主题宣传活动。活动以“善满沈河 益路同行”为主题，通过嵌入式慈善服务场景搭建、多元化互动体验等形式，让慈善精神深入社区肌理。
据悉，慈心德韵广场是在原青阳社区广场基础上升级改造而成的嵌入式慈善服务综合体。广场集慈善宣传、便民服务、邻里互助等功能于一体，既为居民提供了便捷的服务平台，也为传播慈善文化提供了窗口。在当天的活动现场，志愿者还为社区居民们提供了物资发放、义诊、理发等一站式志愿服务。（来源：沈阳日报）
新隆嘉生活广场沈阳陵东店开业
经过2个月的全面改造升级，新隆嘉生活广场陵东店于9月9日盛大启幕！
新隆嘉生活广场陵东店位于皇姑区陵园街18号甲（陵园街与武功山路交叉路口），自改造之初便精准锚定服务民生的目标。
为最大程度满足顾客对于便利的需求，门店在一二层之间增设了电梯，方便顾客轻松往返于两层之间，将贴心便利融入每一次购物体验中。（来源：沈阳消费网）
辽宁有望诞生一世界级金矿
9月10日上午，国务院新闻办公室举行“高质量完成‘十四五’规划”系列主题新闻发布会，介绍“十四五”时期自然资源工作高质量发展成就，并答记者问。
据自然资源部副部长、中国地质调查局局长许大纯介绍，矿产资源是经济社会发展的重要物质基础，“十四五”以来，自然资源部会同有关部门组织实施了新一轮找矿突破战略行动，累计投入资金近4500亿元，取得了一批重大的找矿突破成果。
大宗矿产方面配资114平台，老资源基地焕发生机，新资源基地相继崛起。在老资源基地方面，山西孝义铝土矿、山东胶东金矿、辽宁鞍本铁矿、黑龙江多宝山铜矿和西藏巨龙铜矿、多龙铜矿等新增储量都非常可观，大大延长了这些矿山的服务寿命和年限。同时，新的一些资源基地也在崛起，比如云南镇雄富磷矿、青海茫崖深层卤水钾盐矿，特别是辽宁省大东沟金矿初步评审金资源量近1500吨，有望成为继山东胶东金矿之后我国又一个世界级的金矿。（来源：自然资源部、辽宁日报）
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